2026.07.20
ブログ
【Smylish Town 誉田町A～新築分譲】完売…
このたび、千葉市緑区誉田町エリアにて販売しておりました新…
【Smylish Town 誉田町A～新築分譲】完売御礼
このたび、千葉市緑区誉田町エリアにて販売しておりました新築分譲住宅が、無事…
更地を素早く現金化できるように
更地をただ保有しているだけでは、安全な住居を確保することも、事業で利益を上げることも叶いません。ただひたすら毎年固定資産税等の税金が、その土地に課税されるだけとなってしまいます。だからこそ、一刻も早く現金化してしまいたい方々に迅速に買取主様を紹介できるよう、不動産売買の専門家として力を尽くします。
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2026.07.01ブログ【売地】Smylish Town～誉田町B区画～完売…【物件概要】■所在地：千葉市緑区誉田町3丁目 ■交通：JR外…
【売地】Smylish Town～誉田町B区画～完売御礼
【物件概要】■所在地：千葉市緑区誉田町3丁目 ■交通：JR外房線「誉田」駅 徒歩…
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2026.06.29ブログ【仲介】日本橋小網町ハイツ 成約御礼【物件概要】 ■物件名：日本橋小網町ハ…
【仲介】日本橋小網町ハイツ 成約御礼
【物件概要】 ■物件名：日本橋小網町ハイツ ■所在地：東京…
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2026.06.28ブログ【仲介】コーポ鶴巻A棟3階 3LDK ご成約の…【物件概要】 ■物件名：コーポ鶴巻A棟 3階 ■所在地：神奈川…
【仲介】コーポ鶴巻A棟3階 3LDK ご成約のお知らせ
【物件概要】 ■物件名：コーポ鶴巻A棟 3階 ■所在地：神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5…
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2026.06.27ブログ【売地】Smylish Town～土気大椎町③～完売…【成約御礼】 このたび、千葉市緑区土気大椎町3丁目の売土地…
【売地】Smylish Town～土気大椎町③～完売御礼
【成約御礼】 このたび、千葉市緑区土気大椎町3丁目の売土地につきまして、無事…
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2024.03.17ブログ【価値が下がらない不動産とは】一般的に、築年数が増せば増すほどマンションや中古住宅は価…
【価値が下がらない不動産とは】
一般的に、築年数が増せば増すほどマンションや中古住宅は価値が下がるのが通常…
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2024.01.22ブログ【不動産売却タイミングの注意点】前回、中古住宅やマンション売却のベストタイミングは築１５…
【不動産売却タイミングの注意点】
前回、中古住宅やマンション売却のベストタイミングは築１５～２０年が目安とお…
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2023.08.20ブログ【戸建て住宅の売却タイミング】住宅そのものの建物価値は、入手した時から下がっていきます…
【戸建て住宅の売却タイミング】
住宅そのものの建物価値は、入手した時から下がっていきます。最も価値が高いの…
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2023.08.18ブログ【測量図の必要性】土地や戸建て住宅の売買には、必ずと言ってよいほど「測量図…
【測量図の必要性】
土地や戸建て住宅の売買には、必ずと言ってよいほど「測量図」が必要となります…
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2023.04.25ブログ失敗しない不動産売却（１５）【契約から引渡までの必要書類と手続き④】引渡後３カ月くら…
失敗しない不動産売却（１５）
【契約から引渡までの必要書類と手続き④】引渡後３カ月くらいは、以下の注意が必…
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2023.04.14ブログ失敗しない不動産売却（１4）【契約から引渡までの必要書類と手続き③】決済では、通常大…
失敗しない不動産売却（１4）
【契約から引渡までの必要書類と手続き③】決済では、通常大きな金額が動くので、…
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2023.04.07ブログ失敗しない不動産売却（１3）【契約から引渡までの必要書類と手続き②】★土地、戸建ての面…
失敗しない不動産売却（１3）
【契約から引渡までの必要書類と手続き②】★土地、戸建ての面積において土地や戸…
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2023.03.31ブログ失敗しない不動産売却（１２）【契約から引き渡しまでの必要書類と手続き①】買主さんが決…
失敗しない不動産売却（１２）
【契約から引き渡しまでの必要書類と手続き①】買主さんが決まり、売買の金額や条…
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2023.03.24ブログ失敗しない不動産売却（１１）【物件状況等報告書】前回は土地売却時の境界確定測量の重要…
失敗しない不動産売却（１１）
【物件状況等報告書】前回は土地売却時の境界確定測量の重要性をお話ししました…
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2022.10.29ブログ失敗しない不動産売却（１０）【売買条件交渉】購入希望者が見つかると売買条件の交渉（話…
失敗しない不動産売却（１０）
【売買条件交渉】購入希望者が見つかると売買条件の交渉（話し合い）になります…
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2022.10.01ブログ失敗しない不動産売却（９）【媒介契約とは】媒介契約とは、不動産の売買や賃借などの契…
失敗しない不動産売却（９）
【媒介契約とは】媒介契約とは、不動産の売買や賃借などの契約成立のために、契…
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2022.09.24ブログ失敗しない不動産売却（８）【仲介手数料無料とは】仲介手数料を無料にしたり割引する、…
失敗しない不動産売却（８）
【仲介手数料無料とは】仲介手数料を無料にしたり割引する、というのは特段違法…
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2022.09.09ブログ失敗しない不動産売却（７）【売買価格決定のポイント】土地や戸建て、マンションなどの…
失敗しない不動産売却（７）
【売買価格決定のポイント】土地や戸建て、マンションなどのマイホームや相続し…
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2022.09.02ブログ失敗しない不動産売却（６）【お客様がいます！は本当か？】〝この地域で土地をさがして…
失敗しない不動産売却（６）
【お客様がいます！は本当か？】〝この地域で土地をさがしているお客様がいます”…
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2022.08.25ブログ失敗しない不動産売却（５）【業者による買取とは】不動産売却の方法として一般的なのは…
失敗しない不動産売却（５）
【業者による買取とは】不動産売却の方法として一般的なのは、不動産会社に依頼…
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2022.08.18ブログ失敗しない不動産売却（４）【囲い込み】不動産業界における囲い込みとは、両手仲介を実…
失敗しない不動産売却（４）
【囲い込み】不動産業界における囲い込みとは、両手仲介を実現するために、売却…
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2022.08.11ブログ失敗しない不動産売却（３）【両手仲介（つづき）】不動産売却の仲介（媒介）では、だれ…
失敗しない不動産売却（３）
【両手仲介（つづき）】不動産売却の仲介（媒介）では、だれにいくらで売れよう…
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2022.07.27ブログ失敗しない不動産売却（２）【両手仲介とは】不動産売却（取引）において、不動産会社の…
失敗しない不動産売却（２）
【両手仲介とは】不動産売却（取引）において、不動産会社の売り上げ（利益）は…
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2022.07.27ブログ失敗しない不動産売却（１）一般的に、不動産を売却するといことは人生においてそうそう…
失敗しない不動産売却（１）
一般的に、不動産を売却するといことは人生においてそうそう何度もあることでは…
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2022.07.03ブログ不動産売却後の確定申告（３）（不動産売却時の確定申告に必要な書類つづき）③購入時、売…
不動産売却後の確定申告（３）
（不動産売却時の確定申告に必要な書類つづき）③購入時、売却時の不動産売買契約…
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2022.06.24ブログ不動産売却後の確定申告（２）分離課税される不動産売却における譲渡所得は、その所有期間…
不動産売却後の確定申告（２）
分離課税される不動産売却における譲渡所得は、その所有期間によって税率が異な…
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2022.06.20ブログ不動産売却後の確定申告（１）土地や建物、マンションなどの不動産を売却して、損失が出た…
不動産売却後の確定申告（１）
土地や建物、マンションなどの不動産を売却して、損失が出たときは確定申告の義…
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2022.06.12ブログ不動産売却時の税金(７)【マイホームを売却して譲渡損失が出た場合（つづき）】土地…
不動産売却時の税金(７)
【マイホームを売却して譲渡損失が出た場合（つづき）】土地や建物、マンション…
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2022.06.10ブログ新築分譲住宅完売御礼先月完成しました弊社売主物件の新築分譲住宅（千葉市中央区…
新築分譲住宅完売御礼
先月完成しました弊社売主物件の新築分譲住宅（千葉市中央区花輪町）の決済が完…
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2022.05.20ブログ不動産売却時の税金(6)【マイホームを売却して譲渡損失が出た場合】前回までは、マ…
不動産売却時の税金(6)
【マイホームを売却して譲渡損失が出た場合】前回までは、マイホーム（土地や建…
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2022.05.13ブログ不動産売却時の税金(５)【不動産売却時に譲渡益がある場合の特例②】まずは、前回ご…
不動産売却時の税金(５)
【不動産売却時に譲渡益がある場合の特例②】まずは、前回ご紹介しました居住用財…
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2022.05.03ブログ不動産売却時の税金(４)【不動産売却時に譲渡益がある場合の特例①】マイホームなど…
不動産売却時の税金(４)
【不動産売却時に譲渡益がある場合の特例①】マイホームなどを売約し譲渡（利）益…
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2022.04.25ブログ不動産売却時の税金(３)今回は、不動産売却時にかかる税金（譲渡所得税）の具体的な…
不動産売却時の税金(３)
今回は、不動産売却時にかかる税金（譲渡所得税）の具体的な計算例を紹介してま…
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2022.04.07ブログ不動産売却時の税金(２)前回は、不動産売却時に発生する譲渡所得の内容を説明させて…
不動産売却時の税金(２)
前回は、不動産売却時に発生する譲渡所得の内容を説明させて頂きました。譲渡所…
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2022.04.01ブログ不動産売却時の税金(１)『土地や建物の譲渡所得に対する税金』土地や建物を売却し利…
不動産売却時の税金(１)
『土地や建物の譲渡所得に対する税金』土地や建物を売却し利益が出た場合は、そ…
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2022.03.21ブログ投資物件紹介③今回は、１Fテナント、２．３F住居の三階建て１棟マンション…
投資物件紹介③
今回は、１Fテナント、２．３F住居の三階建て１棟マンションのご紹介です（仲介…
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2022.03.11ブログ投資物件紹介②本日は、西船橋の５階建て１棟マンションのご紹介です。（物…
投資物件紹介②
本日は、西船橋の５階建て１棟マンションのご紹介です。（物件概要） 所在：千葉…
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2022.03.05ブログTHE HUMAN STORY の取材を受けました。２０２２年２月２８日に『THE HUMAN STORY』の取材を受けま…
THE HUMAN STORY の取材を受けました。
２０２２年２月２８日に『THE HUMAN STORY』の取材を受けました。不動産業界３０…
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2022.03.04ブログ投資物件紹介①本日は、投資用１棟アパートのご紹介をします。（物件概要）…
投資物件紹介①
本日は、投資用１棟アパートのご紹介をします。（物件概要）所在：千葉県市川市…
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2022.02.26ブログ千葉市 土地付き新築住宅 住み替えにも…弊社の千葉市中央区花輪町の新築住宅が先日上棟しました。こ…
千葉市 土地付き新築住宅 住み替えにも対応 株式会社スマイリッシュ-エステート
弊社の千葉市中央区花輪町の新築住宅が先日上棟しました。これから、外壁、サッ…
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2022.01.07ブログ【千葉市不動産売却】会社紹介｜株式会社…はじめまして。千葉市の不動産売却をしています株式会社スマ…
【千葉市不動産売却】会社紹介｜株式会社スマイリッシュ-エステート
はじめまして。千葉市の不動産売却をしています株式会社スマイリッシュ-エステー…
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2022.01.07ブログホームページ公開しました。ホームページ公開しました。
ホームページ公開しました。
ホームページ公開しました。
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2022.01.07【千葉市不動産売却】...はじめまして。千葉市の不動産売却をしています株...
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「老朽化が進んだ空き家を引き継ぎ、倒壊の危険性も感じたため迅速に解体したものの、ここに住居や店舗を新設するような金銭的な余裕もなく、ただ維持費ばかりが消耗されていって困る」といったような、使い道のない更地を所有されている方々に寄り添い、更地の売却を全面的にバックアップいたします。ハウスメーカー勤務時代の人脈を活かし、ハウスメーカー様の注文展示場で土地の購入に意欲的な方をご紹介いただけるため、即売・即買の需要と供給が双方に一致することで、迅速に更地を売却できる可能性も高まってまいります。